貸店舗・事務所(一部) 倉敷市 阿知２丁目 (倉敷駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 28.6万円 管理費等 38,500円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 倉敷駅 徒歩3分
所在地 岡山県倉敷市阿知２丁目
築年月 1980年9月(築46年2ヶ月) 使用部分面積 98.14㎡ 坪数
/坪
単価		 29.68坪／0.9634万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 倉敷駅前の交差点沿いにある物件です
  • 倉敷駅から徒歩３分です
  • 募集は５階部分です
  • エレベーターもあり楽に移動できます
  • 階段でも上り下りできます
  • 倉敷駅側を見た感じです
  • 倉敷駅から南に向かう道路もよく見えます
  • 天満屋倉敷店
  • あちてらす倉敷
  • アリオ倉敷
  • 倉敷駅北側ロータリー
  • スターバックスコーヒー倉敷天満屋店
  • 公益財団法人大原記念倉敷中央医療機構倉敷中央病院
  • 倉敷美観地区
  • 中国銀行倉敷駅前支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 倉敷駅 徒歩3分
    その他交通 伯備線 / 倉敷駅 徒歩3分
    水島臨海鉄道 / 倉敷市駅 徒歩4分
    所在地 岡山県倉敷市阿知２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 28.6万円 管理費等 38,500円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9634万円
    建物名・部屋番号 5F
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　１フロア１テナント　最上階
    設備 エアコン２台以上　エレベーター　人荷用エレベーター　都市ガス　動力あり　ビルトインエアコン　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　インターネット対応　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 保証料はお問い合わせください。
    使用部分面積 98.14㎡ 坪数 29.68坪
    土地面積 - 築年月 1980年9月(築46年2ヶ月)
    建階/ 階 地上5階地下1階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年12月上旬
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6992071586
    情報公開日 2026/09/03 次回更新予定日 2026/10/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクステージホーム

    交通：
    水島臨海鉄道／球場前　徒歩13分
    住所：
    岡山県倉敷市中島２３７０－１４　老龍園ビル２Ｆ東
    TEL：
    086-441-9103
    FAX：
    086-441-9104
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岡山県知事免許（１）第６０８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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