貸店舗・事務所(一部) ＡＹＡビル 2F

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賃料 13.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 岡山電軌東山本線 / 県庁通り駅 徒歩3分
[バス利用可] バス10分 中銀前 停歩2分
所在地 岡山県岡山市北区丸の内１丁目
築年月 1997年8月(築29年2ヶ月) 使用部分面積 82.70㎡ 坪数
/坪
単価		 25.01坪／0.5397万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 岡山電軌東山本線 / 県庁通り駅 徒歩3分
    [バス利用可] バス10分 中銀前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 岡山県岡山市北区丸の内１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間　26,000円
    権利金 - 坪単価 0.5397万円
    建物名・部屋番号 ＡＹＡビル 2F
    特記事項 24時間利用可　１フロア１テナント
    設備 電動シャッター　給湯　エアコン　トイレ
    備考 主要採光面：北向き
    店舗の場合、基本　現況渡し。相談出来ます。
    使用部分面積 82.70㎡ 坪数 25.01坪
    土地面積 - 築年月 1997年8月(築29年2ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　10,000円/月　空き1台　　備考：屋根付駐車場１台分 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西6.0m 公道 接面7.0m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6990221907
    情報公開日 2026/04/06 次回更新予定日 2026/09/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ネクステージホーム

    交通：
    水島臨海鉄道／球場前　徒歩13分
    住所：
    岡山県倉敷市中島２３７０－１４　老龍園ビル２Ｆ東
    TEL：
    086-441-9103
    FAX：
    086-441-9104
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岡山県知事免許（１）第６０８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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